文丨杨帆

一、未来社区，下沉到城市的活力细胞

浙江省在探索模式创新方面，向来敢于“吃螃蟹”。 继2014年推出“特色小镇”模式之后，浙江省在2019年又率先提出“未来社区”——这个听起来似乎带着些科幻感的概念，是浙江推动资源整合的又一剂良方 。

相比“特色小镇”，这一浙江省在全国再次首创的重大民生工程——“未来社区”，建设周期更短、融合的产业更加多元 ，带来的效果会更加立竿见影，是浙江模式的又一“杀手锏”。

1.什么是“未来社区”？——用科技提升社区生活品质

对“未来社区”的内涵最为明确的阐释，是2019年3月发布的《浙江省未来社区建设试点工作方案》（以下简称《方案》）中，提出的 未来社区“139”顶层设计。

△未来社区“139”顶层设计

图片来源：《浙江省未来社区试点工作方案》

具体来说，“未来社区”是以 人民美好生活向往 为中心，以人本化、生态化、数字化为价值导向，将云计算、大数据、人工智能、物联网等新一代信息技术嵌入社区之中，构建未来 邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景和治理场景九大创新场景 ，打造一个个新兴的城市功能单元，用科技进一步提升老百姓的居住生活品质！

2.浙江省为什么又提出“未来社区”？——构建数字经济下的创新城市单元

1）发展数字经济，需要载体与需求

首先，这与浙江省大力发展数字经济密不可分，浙江省一直以来都着力在创新产业上做文章。 2018年，浙江省将数字经济列为全省的“一号工程”，作为推动经济高质量发展的动力支撑。 2018年全年，浙江省数字经济总量达到2.33万亿元，较上年增长19.26%，占GDP比重达41.54%，高出全国平均水平6.74个百分点。

其次，在数字经济领域，浙江省涌现出大批龙头企业。 阿里云，推出了ET城市大脑的智能城市解决方案，已成功在杭州、上海、雄安等城市落地；网易云，在智慧教育和智慧医疗领域已形成了场景化的解决方案； 海康威视和浙江大华两家企业，占据全国安防领域将近百分之六十的市场；新华三集团，推出“数字大脑计划”，在智慧校园、智能家居等领域成为行业领军者…… 许多传统行业的企业也纷纷踏足数字经济， 比如吉利汽车在智慧出行、绿城在智慧物业领域都有迅猛的发展势头。

△未来社区产业图谱，包括多家浙江省本土企业

未来社区所设想的场景，会将这些领域全部容纳其中。不仅如此，绿色建筑、新能源汽车、光伏发电等新兴产业也被整合进来。

《方案》中就明确提出，未来社区建设要 “加强与关联龙头企业的合作，组建未来社区产业联盟”。

不难看出， 浙江省推行未来社区意在融合各个产业，盘活打通各领域的资源，进而拉动大量投资。

2）大量老旧社区，需要更新与激活

未来社区除了承担整合资源、培育产业的重任外，它同时作为一项民生工程，旨在解决居民在日常生活中的诸多痛点。很多城市已经将 “未来社区” 概念运用到了自身的老旧社区更新中。

“未来社区”为什么聚焦“居住空间”呢？

这是因为，在城市发展由规模扩展转向品质提升的背景下，提升人居环境品质已经成为新型城镇化战略的重要命题。 而 居住空间更加聚焦于人民美好生活愿景，在城市中占有绝对主导地位，对城市的价值不言而喻。

“居住空间”也是城市中用地面积最大的空间，住宅用地占城市总用地的比例通常在25-40%之间。尽管我国城市的这个比重长期低于30%，但也远比用地标准中工业（15-30%）、道路（10-25%）、绿地（10-15%）等比例要高。

3）构建九大场景，畅想美好新愿景

为什么是“九大场景”？分别发挥什么作用？

“九大场景”就是： 邻里场景、教育场景、健康场景、创业场景、建筑场景、交通场景、低碳场景、服务场景和治理场景。 九大场景”内容涵盖了 未来社区的方方面面，主要内容的总结详见文末的附录部分。

仔细研究九大新场景后我们发现， “未来社区”是一种综合型的社区更新概念， 它不仅能够为居民提供数字化的智能技术，还能够为其提供 良好的空间环境和人文关怀。

同时，通过功能统筹、风貌协调以及产业导入等方式 加强社区与城市的有机联系 ，达到对内与居民生活有机融合，对外与城市发展共生共荣的目的，最终从满足居住需求的社区转变为满足“全生活链”服务需求的新型城市功能单元。

△未来社区九大创新场景内容及规划方式解析，

图片来源：oss.baigongbao.com/